山東金融資產(chǎn)多措并舉盤活問題資產(chǎn)

□記者 王新蕾

通訊員 陳翔 岳曉光 董施秀 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南訊 近年來，魯信集團(tuán)直管企業(yè)山東金融資產(chǎn)公司作為省屬地方資產(chǎn)管理公司，牢牢把握防范化解區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)的使命職責(zé)，充分發(fā)揮不良資產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)優(yōu)勢，有效盤活低效金融資源、抵債商業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營困難企業(yè)，暢通區(qū)域經(jīng)濟(jì)金融體系循環(huán)運(yùn)行。

今年以來，圍繞不良資產(chǎn)經(jīng)營“主陣地”謀篇布局，該公司制定《關(guān)于聚焦主責(zé)主業(yè)促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》，統(tǒng)籌規(guī)劃差異化經(jīng)營競爭策略，主動(dòng)走訪對接省內(nèi)各類金融機(jī)構(gòu)，及時(shí)掌握不良資產(chǎn)出讓動(dòng)態(tài)，持續(xù)發(fā)力地方金融機(jī)構(gòu)“總對總”合作，多措并舉拓展不良資產(chǎn)收處聯(lián)動(dòng)合作機(jī)遇。

依托扎實(shí)審慎盡調(diào)估值，該公司積極參與不良資產(chǎn)包收購競價(jià)，有效助推省內(nèi)金融機(jī)構(gòu)壓降自身不良貸款規(guī)模，進(jìn)一步夯實(shí)改善自身資產(chǎn)質(zhì)量，為釋放支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展信貸空間創(chuàng)造有利條件，切實(shí)盤活低效占用金融資源。

為響應(yīng)服務(wù)中小銀行改革化險(xiǎn)政策號召，該公司系統(tǒng)研究服務(wù)中小銀行改革化險(xiǎn)配套業(yè)務(wù)模式，積極對接省聯(lián)社及各市農(nóng)商銀行，探索不良資產(chǎn)合作處置機(jī)制，多措并舉助推中小銀行強(qiáng)身健體、夯實(shí)資產(chǎn)質(zhì)量，1-5月累計(jì)收購中小銀行不良資產(chǎn)包10個(gè)，廣泛試點(diǎn)“結(jié)構(gòu)化交易和反委托清收”交易模式，利用“收益分成”機(jī)制有效解決不良資產(chǎn)定價(jià)分歧，切實(shí)提升了不良資產(chǎn)成交效率。

該公司持續(xù)挖掘存量資產(chǎn)潛在價(jià)值，充分運(yùn)用資源整合、并購重組、逆周期培育等專業(yè)化手段賦能改造問題資產(chǎn)，聯(lián)合阿里資產(chǎn)、京東拍賣、山東產(chǎn)權(quán)交易中心等平臺(tái)開展精準(zhǔn)營銷，不斷擴(kuò)大潛在意向客戶推廣面；著力破除資產(chǎn)周轉(zhuǎn)梗阻，整合不良資產(chǎn)管理資源主體，完善不良資產(chǎn)經(jīng)營“生態(tài)圈”建設(shè)，采取分期交易等服務(wù)舉措，促進(jìn)資產(chǎn)處置提質(zhì)增效；克服商業(yè)地產(chǎn)成交的不利影響，歷經(jīng)三方150輪競價(jià)，成功溢價(jià)處置重慶解放碑揚(yáng)子島酒店關(guān)聯(lián)資產(chǎn)。

為完善抵債資產(chǎn)管理機(jī)制，該公司設(shè)立專業(yè)團(tuán)隊(duì)承接抵債資產(chǎn)管理，逐步規(guī)范抵債資產(chǎn)交接過戶、安全生產(chǎn)、稅收籌劃、客戶服務(wù)等相關(guān)事宜，分類施策逐項(xiàng)解決制約商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的核心癥結(jié)，依托精細(xì)化管理提升資產(chǎn)經(jīng)營收益。

在推進(jìn)成都天府國際金融中心4號樓以物抵債過程中，該公司全力保障重點(diǎn)租戶成都大運(yùn)會(huì)執(zhí)委會(huì)日常辦公，因在大運(yùn)會(huì)籌辦期間提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)而收到大運(yùn)會(huì)執(zhí)委會(huì)保障部發(fā)來的感謝信，完成抵債后18個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)租金收入超過7100萬元。

此外，該公司積極參與困境企業(yè)重整盤活，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈縱向延伸、橫向拓展探尋適配投資主體，聯(lián)合產(chǎn)業(yè)投資人賦能，推動(dòng)一批問題企業(yè)涅槃重生，實(shí)現(xiàn)要素資源再次優(yōu)化配置。

山東金融資產(chǎn)參與重整盤活乳酸生產(chǎn)龍頭企業(yè)百盛生物，收購4億元關(guān)聯(lián)不良債權(quán)成為最大債權(quán)人保障重整方案表決通過，引入產(chǎn)業(yè)鏈高度契合的國有上市公司廣濟(jì)藥業(yè)作為投資主體，探索出破產(chǎn)重整與招商引資緊密結(jié)合的新路徑；助推全省首例上市公司預(yù)重整轉(zhuǎn)重整案件順利執(zhí)行，收購東方海洋關(guān)聯(lián)不良資產(chǎn)，協(xié)助解決大股東占用上市公司資金問題，通過債轉(zhuǎn)股方式減輕企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)，出資認(rèn)購重整投資基金份額，為上市公司重?zé)ㄉ鷻C(jī)創(chuàng)造有利條件。