重慶首家“央地合作”新模式！經(jīng)開區(qū)長江綠色創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)有機(jī)更新一期工程主體完工

近日，隨著最后一處外墻改造完成，由中交一公局集團(tuán)參建的重慶經(jīng)開區(qū)長江綠色創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)有機(jī)更新一期工程主體完工，這是重慶首家以“EPC+O”央地合作新模式落地實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目，園區(qū)一期將于明年煥新登場(chǎng)，正式亮相“開園”。

項(xiàng)目一期工程透視圖。中交一公局供圖

該項(xiàng)目坐落于南岸廣陽灣智創(chuàng)生態(tài)城的核心腹地，采取“新建+改建”的方式，總占地面積約88250平方米，建筑面積總計(jì)約21.5萬平方米。其一期工程主要對(duì)七幢老舊樓宇建筑群進(jìn)行全面加固與改造，促成它們的“重生”與“蝶變”，設(shè)計(jì)施工重點(diǎn)在于閑置資產(chǎn)的充分發(fā)掘與高效盤活。通過“騰籠換鳥”的創(chuàng)新模式，該項(xiàng)目成功引入新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而極大增強(qiáng)了園區(qū)的帶動(dòng)與輻射能力，為東部產(chǎn)業(yè)向西部轉(zhuǎn)移的國家戰(zhàn)略提供了更為堅(jiān)實(shí)的服務(wù)與支持。

據(jù)了解，該項(xiàng)目在重慶率先推行央地合作新模式“EPC+O”，是指集設(shè)計(jì)、采購、施工及運(yùn)營一體化的總承包模式，其特點(diǎn)在于原“EPC”總承包基礎(chǔ)上，向后端運(yùn)營環(huán)節(jié)進(jìn)行“O”的創(chuàng)新延伸。經(jīng)開區(qū)和中交一公局集團(tuán)還共同履行招商、運(yùn)營和物管等職能，通過整合，雙方將攜手提高項(xiàng)目的運(yùn)營效率，降低全生命周期成本。

經(jīng)開區(qū)有關(guān)部門表示，產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)有機(jī)更新完成后，將成為顏值更高、動(dòng)能更強(qiáng)、營商環(huán)境更優(yōu)的產(chǎn)業(yè)孵化地。在“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、項(xiàng)目支撐、創(chuàng)新推動(dòng)、園區(qū)承載”發(fā)展戰(zhàn)略引領(lǐng)下，央地雙方共同拓展自身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與資源稟賦，主動(dòng)融入國家、市、區(qū)對(duì)關(guān)鍵核心技術(shù)和產(chǎn)業(yè)布局的頂層設(shè)計(jì)，突出“綠色+”“智慧+”“創(chuàng)新+”產(chǎn)業(yè)發(fā)展主線，推動(dòng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)生態(tài)化，早日建成存量空間增值提效的典型城市更新范例，以及產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型與園區(qū)循環(huán)發(fā)展示范點(diǎn)。（雷章亮、周振宇）