重慶：中心城區(qū)取消新購(gòu)住房限售

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)9月1日調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，中心城區(qū)取消新購(gòu)住房限售，居民已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)近日印發(fā)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知，規(guī)定自2024年9月1日起，凡在重慶市中心城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房的（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后即可上市交易。同時(shí)優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭在重慶市申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，僅核查家庭成員在擬購(gòu)住房所在區(qū)（縣）的住房情況，家庭成員在擬購(gòu)住房所在區(qū)（縣）無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房。居民將重慶市內(nèi)自有存量住房盤(pán)活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，在重慶市購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

此外，重慶支持住房“以舊換新”。該通知還規(guī)定，對(duì)2023年9月1日以來(lái)出售重慶市內(nèi)自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）且完成契稅繳納的，由中心城區(qū)各區(qū)政府（管委會(huì)）結(jié)合自身實(shí)際情況，給予每套新購(gòu)住房不低于總房款0.5%的補(bǔ)貼。